Befejezés: 2018. december 31.

Kivitelező: Baugenerál Kft.


lakas1

ELADVA

Helyiség Terület
Nappali, Étkező 21,2 m2
Konyha 6,2 m2
Szoba 1 12,0 m2
Szoba 2 8.8 m2
Előtér 5,3 m2
Fürdőszoba 5,8 m2
WC 1,9 m2
Összesen 61,2 m2
Terasz 10,4 m2
Bruttó alapterület 66,4 m2
Kert 60 m2

ELADVA

Helyiség Terület
Nappali, Étkező 21,2 m2
Konyha 6,2 m2
Szoba 1 12,0 m2
Szoba 2 8,8 m2
Előtér 5,3 m2
Fürdőszoba 5,8 m2
WC 1,9 m2
Összesen 61,2 m2
Terasz 10,4 m2
Bruttó alapterület 66,4 m2
Kert 22,0 m2

ELADVA

Helyiség Terület
Nappali, Étkező 21,2 m2
Konyha 6,8 m2
Szoba 1 12,0 m2
Szoba 2 8.8 m2
Előtér 5,3 m2
Fürdőszoba 5,2 m2
WC 1,9 m2
Összesen 61,2 m2
Terasz 9,0 m2
Bruttó alapterület 65,7 m2

ELADVA

Helyiség Terület
Nappali, Étkező 21,2 m2
Konyha 6,8 m2
Szoba 1 12,0 m2
Szoba 2 8,8 m2
Előtér 5,3 m2
Fürdőszoba 5,2 m2
WC 1,9 m2
Összesen 61,2 m2
Terasz 9,0 m2
Bruttó alapterület 65,7 m2

ELADVA

Helyiség Terület
Nappali, Étkező 21,9 m2
Konyha 7,0 m2
Szoba 1 14,0 m2(telj. 19 m 2 )
Előtér 2,0 m2(telj. 3,8m2 )
Fürdőszoba 5,5 m2(telj. 9 m2 )
Összesen nettó 50,5 m2(telj. 60,8 m2)
Összesen bruttó 60,8 m2
Terasz 9,6 m2
Nettó alapterület 55,3 m2
Bruttó alapterület 65,6 m2

6.lakás

Helyiség Terület
Nappali, Étkező 22,0 m2
Konyha 7,0 m2
Szoba 1 14,0 m2(telj. 19 m2)
Előtér 2,0 m2(telj. 3,8 m2)
Fürdőszoba 5,5 m2(telj. 9 m2)
Összesen nettó 50,5 m2
Összesen bruttó 60,8 m2
Terasz 9,6 m2
Nettó alapterület 55,3 m2
Bruttó alapterület 65,6 m2
Bruttó: 26 000 000 ft
Parkoló: 900 000 ft

ELHELYEZKEDÉS

A terület a város egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Széchenyiváros mögötti Máriahegy városrészben helyezkedik el, Kecskemét északnyugati részén. Az elkövetkezendő években családi házakkal fog benépesülni a környék, melyek között társasházunk az elsők között fog megépülni. A környék ellátása kivételesen jó, közvetlen közelben iskola, óvoda, bevásárlóközpont található, amelyek az itt lakók kényelmét szolgálja.
A terület autóval az Irinyi útról illetve a Domby Lajos utcából könnyen elérhető. A legfontosabb tömegközlekedési járatok, amellyel rövid időn belül a városközpontban lehetünk: 10-es, 14-es,28- as busz.

A zöldfelület lombhullató, ill. örökzöld fákkal, cserjékkel lesz telepítve, mely a füvesített területtel közel 350 m2 lesz. Az udvaron elhelyezhetőek a szabadidős eszközök, gyermekjátékok, így szolgálja az ott lakók kikapcsolódását, és a lakások kertkapcsolatát.
A járművek számára lakásonként 1-1, összesen 6 db kizárólagos használatú térkővel burkolt felületű személygépkocsi beálló készül, melyek megközelíthetőségét elektromos kapuk teszik lehetővé.
Az oldalsó, és hátsó kerítés telített fa lamellás kerítéselemekből készül, az utcai kerítéspedig nemesvakolattal ellátott, falazott szerkezet lesz.


Műszaki Tartalom

FromTo

Szerkezeti kialakítás:

  • Az épület tartószerkezetei építészeti és statikus kiviteli terv alapján készülnek el. Az alapozás megkezdése előtt talajmechanikai szakvélemény készült.
  • Alapozás: nagy tömegű vasalt beton sávalapok. A földszinti padozat vasalt szerelőbetonról indul.
  • Falak: A homlokzati falak Porotherm 30 cm nútféderes téglából, a lakások közti ill. a lakások és a lépcsőház közötti elválasztó falak kerámia hanggátló téglából készülnek. A külső határoló falakon 15 cm EPS, és helyenként 15 cm nem éghető kőzetgyapot hőszigetelés készül.
  • A válaszfalak Porotherm 10 cm N+F válaszfaltéglából kerülnek kialakításra, vakolattal elátva.
  • Födémek és lépcsők: monolit vasbetonból készülnek

FromTo

Homlokzati kialakítás:

  • DRYVIT rendszerű hőszigetelő rendszer 15 cm vastagságban, nemesvakolattal ellátva.
  • Betoncserép fedés készül, a tető kiálló részei lazúrozott faburkolatot kapnak.
  • Bádogos szerkezetek a tetőfedés színéhez igazodóan, színezett alumínium lemezből.
  • Külső nyílászárók: fehér színű műanyag szerkezetek, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel.
  • Árnyékolás: vakolható tokos redőny előkészítés.
  • A lépcső és erkélykorlátok szinterezett acél kialakításúak.

FromTo

Közös épületrészek:

A ház főbejárata és a lépcsőház térkővel burkolt járdán közelíthető meg.  A babakocsik, kerékpárok tárolására a lépcsőház földszintjén lesz lehetőség.

A közüzemi mérőórák (gáz, víz, villany) a lépcsőházban mérőóra szekrényben helyezkednek el, lakásonként külön- külön.

FromTo

Lakások nyílászáróik:

  • Homlokzati nyílászárók: hőszigetelt műanyag nyílászárók, 6 légkamrás, 74 mm profilvastagságúak;

   Felület: fehér színű;

   Üvegezés: 3 rétegű hőszigetelő üveggel;

   Hőszigetelési tényező: Ug= 1,0 W/m2K

  • Tetőtéri nyílászárók: Velux, vagy Fakro tetőtéri ablakok, hőszigetelt üvegezéssel ellátva.
  • Lakásbejárati ajtók: Műanyag bejárati ajtó teli kivitelben, 5 pontos biztonsági zárral ellátott ajtók, biztonsági zárbetéttel.
  • Belső ajtók: utólag beépíthető, dekor fóliás ajtók kilinccsel választható színben, teli kivitellel
  • Árnyékolás: beépített, vakolható redőnytokok készülnek, a redőnyök palástjai opcionálisan megvásárolhatók.

FromTo

Lakás, közös terek burkolatai, felületképzések:

  • A lakások szobáiban 8 mm vastag laminált parketta I. osztályú minőségben kerül lehelyezésre. Bruttó: 2 600 Ft/m2-ig.
  • A fürdőszobák, konyhák-, mellékhelyiségek padlóburkolata I. osztályú, mázas kerámia padlóburkolat. Bruttó: 3 500 Ft/m2-ig.
  • A teraszokon és erkélyeken I. osztályú, mázas kerámia padlóburkolat. Bruttó: 3 500 Ft/m2-ig.
  • A közös terek, a lépcsőház, a lépcsőfokok burkolata kopásálló, csúszásmentesített gres lappal történik. Bruttó: 3 500 Ft/m2-ig.
  • Mázas kerámia falburkolatok fürdőszobákban 2,1 m magasságig, WC helyiségekben 1,2 m magasságig
  • konyhákban a munkapult feletti 60 cm-es sávban bruttó 3.500 Ft/m2-ig
  • minden helyiség fala és mennyezete fehér, diszperziós falfestést kap.

FromTo

Gépészet:

  • Kazánok: Baxi típusú kombi kondenzációs készülékek, a lakások fűtésének, és melegvíz ellátásának biztosítására.
  • Az égésterméket SCIEDEL kémények vezetik el.
  • A lakások fűtése egyedi kivitelű. A hőmérséklet szabályozása digitális fali termosztáttal történik.
  • Szaniterek : I. o. fehér színű félporcelán kézmosók, mosdók keverő csaptelepekkel
  • Fürdőkád: 160*70-es fehér színű akril fürdőkád automata leeresztővel Bruttó : 65.000 ft
  • WC csésze/tartály: hátsó kiömlésű, mélyöblítéses, függesztett falsík előtti szereléssel készülnek, rejtett öblítő tartállyal. A szaniterek Alföldi típusúak.
  • A fürdőszobákban automata mosógép részére csatlakozás készül. A konyhában mosogató és mosogatógép csatlakozási pont készül.
  • A külső közművek tervek szerint készülnek, ezeket, és a közműfejlesztési hozzájárulásokat a vételár tartalmazza.
  • Csövezés: ötrétegű, alumíniumbetétes műanyag csövezés készül.
  • A konyhai szagelszívók részére elektromos előkészítés és csövezés készül.

FromTo

Elektromos installációk:

  • Villamos energia mérése: lakásonként külön történik (1 x 32 A). A mérőórák a lépcsőházban lesznek elhelyezve, a lakások biztosíték táblái pedig a lakásokon belülre.
  • Réz vezetékek, és Legrand Valena szerelvények kerülnek beépítésre.
  • Gyengeáramú csatlakozások: lakásonként 1 db telefon, és szobánkénti tv csatlakozás. Kábel TV, telefon, és internet – szolgáltatások igénybevételéhez vezetékek előkészítése.
  • Helységenként 1 mennyezeti lámpa, 2 dugalj és 1 kapcsoló
  • Lámpatestek részére a csatlakozás ki lesz építve, az épületek homlokzatán egységes típusú lámpatestek lesznek elhelyezve (a teraszoknál is).
  • Kapunyitás: Kiskapu és lépcsőház bejárat: kóddal nyitható,

Nagykapu: távirányítóval vezérelt, lakásonként 2 db távirányító.

  • Riasztórendszer: alapcsövezés készül.
  • A lépcsőházi világítás mozgásérzékelővel lesz működtetve.

Vásárlóink választhatnak az alábbi lehetőségekben (esetlegesen értékegyeztetéssel):

  • melegburkolat anyaga;
  • hidegburkolat anyaga;
  • lakások festett felületeinek színe;
  • elektromos szerelvények típusa;
  • vizes szerelvények típusa;
  • belső ajtók;
  • a lakások belső kialakítása a műszaki lehetőségek figyelembe vételével.
  • Split rendszerű klíma csővezeték előkészítés.

Igénybe vehető:

  • Pályázati források;
  • Lakásvásárlási támogatás (CSOK);
  • Kamattámogatott lakásvásárlási hitel

Várható befejezés: 2018. december 31.


Vállalkozásunkat 2010-ben hoztuk létre, a Hírös-Ablak Kft. tulajdonosi szerkezetével 100%-ban hazai tőkével, a megnövekedett építési és lakás felújítási érdeklődésre való tekintettel. Célunk a megelégedett ügyfél, aki jó döntésével a minőségi szolgáltatást választja. Szemléletünk szerint a minőségi szolgáltatás az egyetlen, amivel megrendelőink megelégednek. Cégünk profilja közé tartozik egy kisebb átalakítás éppúgy, mint egy lakóház teljes megépítése a használatba vételi eljárásig, műszaki ellenőrzés, értékbecslés, szaktanácsadás, épületfenntartás mellett. Munkatársaink és partnereink a hosszú évek alatt közösen megvalósított projekteken edződtek és válogatódtak ki. Céljaink közé tartoznak ügyfél orientált munkakapcsolatok kialakítása, melyben próbálunk teljes mértékben a megrendelő igényeinek megfelelni. Referenciáink között egyaránt találhatóak középületek (pl.egészségügyi létesítmények, irodaházak) és lakóépületek. Cégünk számos közbeszerzési eljárás során sikeresen indult, projektjeink maximális elégedettséggel zárultak. Saját beruházásban építünk és értékesítünk társasházi lakásokat, jelenleg a Flóraház elnevezésű projekt keretén belül. Reméljük cégünkről kialakult véleményével hamarosan Önt is ügyfeleink között üdvözölhetjük.

Ha többet szeretne tudni cégünkről kérem látogasson el honlapunkra.

www.baugeneral.hu



KAPCSOLAT